江穎慧與Mi Shih(Rutgers University)共同發表之論文〈A Politically Less Contested and Financially More Calculable Urban Future: Density Techniques and Heightened Land Commodification in Taiwan〉,榮獲Global Planning Educators' Interest Group (GPEIG) 2025 Best Journal Article Award。該獎項表彰對全球規劃研究具有重要學術影響力與創新貢獻之優秀期刊論文。
本研究以臺灣容積移轉(TDR)及容積獎勵制度為對象,探討看似中立的技術性規劃工具,如何透過標準化計算機制影響土地價格形成、開發決策與都市治理。研究以新北市中央北側重劃區為案例,結合深度訪談與土地殘餘法分析,發現額外容積在正式核定前即已被市場預期並提前資本化,進而推升土地價格與投資活動,加速土地商品化進程。
研究進一步指出,當都市發展逐漸依賴公式化的密度管理機制,公共協商與社區參與空間可能受到壓縮,使土地利用決策更傾向市場邏輯而非公共討論。研究成果不僅深化對土地商品化與都市治理的理解,也為全球快速都市化地區提供具有啟發性的臺灣經驗。
在獲獎感言中,作者表示,此研究源於長期對土地治理、開發利益與價值捕捉機制的觀察,希望重新思考規劃技術、土地市場與公共利益之間的關係,並推動土地議題回到更具公共性與治理意涵的討論。 此次獲獎不僅是對研究成果的國際肯定,也展現臺灣土地治理研究在全球規劃學界的重要貢獻。