研究計畫

農業部（時為行政院農業委員會）
參與成員：林子欽、林士淵、丁秀吟、范噶色

農地細碎是許多國家長期關心的農地利用問題，相關研究多以農地面積狹小分散為研究主題。臺灣的農地細碎問題除了面積狹小以外，產權複雜亦是另一種重要的農地細碎型態。

國家住宅及都市更新中心
參與成員：林子欽、林士淵、江穎慧、吳文傑
研究顧問：杜功仁、廖峻鋒

本研究運用政府公務資料庫進行循證研究，議題一是藉由內政大數據資料探討高齡者擁屋及其居住現況，瞭解高齡者的居住風險。議題二由營建署提供的租金補貼與社宅包租代管資料，進行租賃市場分析。議題三是串接內政部不動產實價登錄、公告土地現值及公告地價及財政部房屋稅籍資料，計算估價比值（assessment ratio），評估稅基的公平性與一致性。

內政部地政司
參與成員：林子欽、丁秀吟、江穎慧

本研究計畫藉由蒐集3個國家有關租屋市場資訊發布、資訊調查等機制，提供台灣改善租屋市場資訊發布機制，及擴大租賃實價登錄制度精進措施之建議。

新北市地政局
參與成員：林士淵、簡士鎰

新北市配合實價登錄相關政策推出「新北不動產 i-Land 網」，期許以 GIS 平台為基礎整合新北市地政及其他機關不動產相關圖資與資訊，使民眾可透過單一入口網站獲得完整資訊。

內政部統計處
參與成員：江穎慧、林子欽、鄭輝培

內政部長期透過「不動產及相關服務業經營概況調查」瞭解不動產及相關服務業經營現況與發展趨勢，然其調查對象業別分類是採取行政院主計總處行業標準分類，而非內政部業管業別，這樣的情況造成調查結果數據解讀，容易因行業分類方式產生誤解。本計畫目的之為釐清兩種行業分類的差異，另外目的則為探討運用財稅資料取代全年損益調查問項之可行性，以降低業者填報資料負擔與增進資料正確性。

農業部（前身為行政院農業委員會）
參與成員：林子欽、林士淵、丁秀吟、范噶色

本研究延續 2021 年之研究成果，持續以桃園市與嘉義縣為研究範圍，探討 2022 年的農地面積細碎與產權複雜之變化。除從「地」出發進行吉尼係數、羅倫茲曲線與赫芬達指數的分析外，也在取得嘉義縣民雄、新港及六腳三個鄉鎮的去識別化所有權人資料下，同時分析以「人」為主體的吉尼係數與羅倫茲曲線，並比較從「地」及「人」的角度檢視農地的細碎情形。